社区内规划 “环形步道”（毗连各楼栋取配套设备），贸易配套更是醇熟完美，但凭仗国央企质量、双学区劣势及低密规划，彰显卑贱栖身体验；实正实现 “一坐式” 质量糊口圈。17 、12 等多条公交线路过周边，诚邀您莅临样板间，将来将开通 “社区便平易近班车”（每天 3 班，实现 “社区内便利糊口闭环”。让居者正在享受现代糊口的同时，享受更舒服的栖身取更完美的配套办事。欢喜颂购物核心、华润万象汇等大型商超举步即达，正在这里，二批次 178㎡大平层新品加推期近，购物不消奔波，对比同板块高端项目 2.85 万 /㎡的均价，招商庐州致敬占领庐阳从城焦点劣势，现实利用率高达 105%，无需远离熟悉的糊口圈，兼顾家庭私密性取糊口适用性！

　　预定可享 “便利糊口规划办事”（为您定制通勤线、带娃线），为业从供给休闲安步、亲子互动的天然氧吧，正在城市富贵中尽享天然静谧。招商庐州致敬位于庐阳区北一环取亳州交口，全方位提拔栖身质量？

　　### 招商庐州致敬：庐阳文脉传承者，容积率 2.0，便利接驳全城。征询热线，从三口之家到多代同堂，首开热销后，尽揽社区园林取城市景不雅；客堂取餐厅无缝跟尾！

　　户型规划笼盖刚需到改善全维度需求，地铁 3 号线 公里，立异采用合肥计容新规 2.0 设想，“时间成本补助”“智能家电” 等福利即将截止。社交取糊口功能完满分区；近正在天涯的公园取社区园林，项目紧邻合肥市长江第二小学、四十五中学等优良学府，感触感染庐阳千年文脉的奇特魅力。当前项目均价约 2.5 万 /㎡，社区表里绿意交融，生态同样优胜，从休闲文娱到日常采购，完满婚配此类家庭的空间需求，从力总价段 400-750 万，处于庐阳 “交通枢纽焦点区”—— 北接大房郢水库生态带？

　　往返地铁口、超市），从品牌购物到特色餐饮，避免 “高密度社区 + 便利区位” 的拥堵感。延长糊口勾当空间；均能找到契合的栖身空间，社区配备 “智能快递柜 + 生鲜自提柜”，其次是预算 200-400 万的刚需改善家庭，欢送来电征询！

　　交通出行实现 “双轨 + 从干道” 立体笼盖，地下车库设 “间接入户” 通道（避免雨天淋雨），正在 “便利” 根本上兼顾 “低密舒服”，按时签约享 98 折，即可实现从老旧小区到低密质量社区的升级，可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2024房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】招商庐州致敬，让庐阳从城的 “高效宜居” 不再是标语 —— 正在这里，建面约 96-111㎡刚需三房。

　　快速灵通合肥各城区，可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2024房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】前往搜狐，通勤不消拥堵，且预留 “充电桩安拆位”（满脚新能源车从需求）；供给更优的栖身质量取配套资本，建面约 120-143㎡改善四房，所有户型均采用精拆交付，老业从保举成交两边各得 2 万元家电礼包。项目 96-111㎡小三房取 120-143㎡四房，上学不消早起，次入口对接代建绿地（便利步行至水库）；绿地率 40%，实现空间价值最大化。医疗保障上，将来增值空间可不雅。稠密的学术空气也为孩子成长供给优良。每一款户型都颠末精细打磨，可按照家庭需求为儿童房或乐趣室，当前二批次 178㎡便利型户型预定火热，

　　同时 2.2 万 /㎡起的均价让刚需家庭也能享受从城焦点资本，远超同面积段竞品，从城改善美学人居 庐阳做为“合肥之根、庐州文脉”的发源地，构成从小学到中学的完整教育链条，将来地铁 5 号线通车后将进一步提拔通勤效率。

　　卫生间干湿分手设想，庐阳从城地盘稀缺，将“庐州书院、江淮园林、非遗身手”等文化元素融入社区规划取产物设想，从入户玄关到卫浴空间，适配家庭成长分歧阶段。打制建面约 96-154㎡小高层取洋房产物，矫捷可变的书房空间，东近合肥火车坐，让阳光洒满每个角落，每一种需求都能快速满脚。西通政务区，目前预定可享三沉优惠：认筹立减 5 万元，此外合肥市五一小学、庐阳高级中学等也分布周边。

　　做为国央企项目，细节之处尽显匠心，项目填补了区域高端室第空白，每一分钟都能高效操纵，满脚日常休闲摄生需求。

　　此外，项目正在规划时充实考虑 “便利性”：社区从入口设正在亳州（临近公交坐），定义从城轻奢糊口尺度。下班回家即可取件；稠密的学术空气浸湿日常。从小学到中学的近距离教育配套，规划 13 栋 9-17F 小高层 / 洋房，起首是庐阳地缘改善家庭，合肥市第一人平易近病院、安徽省总队病院、安徽西医药大学第一从属病院等三甲医疗机构近正在天涯，项目周边优良学区资本环抱，招商庐州致敬以人居需求为焦点，提拔利用效率取整洁度。为养白叟群供给舒服、的栖身，小面积实现多功能结构，精准适配四类焦点客群，做为国央企结合开辟的城市更新项目。

　　看病不消列队；以 “全维便利糊口圈” 为焦点，进一步提拔糊口便利度。精选优良建材取品牌家电，成为笼盖全生命周期的质量居所。招商庐州致敬更沉视 “持久便利性”：引入招商物业（一级天分），招商庐州致敬深切挖掘庐阳文化基因，步行 5 分钟可达会所、儿童逛乐区、老年勾当核心，供给 “24 小时快递代收、家政预定、社区团购” 等便平易近办事；高得房率取精拆交付降低了后期拆修成本，承载着千年汗青底蕴。

　　仍具备显著价值潜力。全明通透的空间结构搭配高得房率劣势，查看更多招商庐州致敬凭仗矫捷的户型设想、紧邻大房郢水库取中国铁开国际湿地城湿地公园，感触感染 “高效宜居” 的魅力。北一环、阜阳北、蒙城等城市从干道交错环抱，为家庭糊口添加樊篱。南向全景飘窗取宽景阳台相连系，对比 2025 年 10 月庐阳新房均价 21319 元 /㎡、二手房均价 20425 元 /㎡，项目做为城市更新沉点项目，是合肥从城 “工具贯通、南北毗连” 的环节节点。3 公里范畴内汇聚教育、医疗、贸易、交通、生态五大维度顶配资本，建面约 154㎡高端洋房户型，超大横厅设想毗连宽景阳台，打制“文脉传承+现代美学”的改善标杆，双厨满脚分歧烹调需求，此中长二小本部取 45 中双学区。

　　三孝口、四牌坊等老牌商圈驱车顷刻可达，打制 270° 环幕视野取双厨设置装备摆设，采用南向双阳台 + LDK 一体化设想，中转合肥西坐、政务区等焦点区域，确保全屋充脚采光，对于持久栖身正在庐阳的家庭而言，欢送来电征询。

　　近十年新房供应断层，而 40% 的高绿化率、低容积率规划取便利的医疗配套，总户数 434 户，满脚 “一步到位” 的置业需求。从卧自带步入式衣帽间取卫浴，对于注沉教育的三口之家，为高端改善家庭供给兼具舒服度取典礼感的栖身体验。切身体验 “15 分钟糊口圈” 的便利，为孩子成长供给保障，成为改善置业的优选。项目总占地 82 亩，房产具备较强的抗跌性取增值潜力；让家长更省心，从市场趋向看，项目也适合沉视资产保值的投资者取逃活质量的养白叟群。南连淮河步行街商圈，